四川能投润嘉置业有限公司宜宾分公司历史物业欠费外委调解项目第二批次

谈判公告 四川能投润嘉置业有限公司宜宾分公司（采购人名称）就历史物业欠费外委调解项目（第二批次）（项目名称）组织谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。资金为采购人自筹，已落实，出资比例为100%。 一、项目概况 1项目名称：历史物业欠费外委调解项目（第二批次） ； 2服务内容：对宜宾分公司各项目在管及退管服务家属区，含宜宾区域三江项目、中核项目金江苑、金星苑小区，资阳中石化管子站小区、井下小区，自贡中石化家属区，泸州七化建上麻、下麻小区，乐山电力家属区等历史欠缴物业费的业主进行物业费的调解催收工作。本项目拟催收户数计划为3000户（实际委托户数以合同最终完成金额确定），应收欠费金额约500万元。催收方式包括不限于短信、电话、律师函、上门、诉讼等方式，拟发放律师函约30户，起诉约8户，催收时限为一年。 ； 3服务期限：合同签订生效之日起至本项目委托事项所涉案件全部审理、执行程序终结之日止（如有） ； 4项目预算：应收500万，按催费回款率15%，律师外包团队催收物业费的提成比例按13%作为上限控制，律师函30户，价格按32元/户作为最高限价计算，合计项目预算含税98500 元；不含税92924.53 元； 5最高限价： 固定价：含税98500 元；不含税92924.53 元；分项最高限价详见第五章采购人要求； 注：以上项目预算及最高限价含6% 增值税，此税率仅作为项目预算和最高限价的未税价换算依据，非实质性要求，响应人根据自身实际情况如实响应增值税税率，未税和含税报价均不得超过项目预算（项目年度预算）和最高限价，否则按无效响应处理。 6质量标准:符合国家、行业现行标准和采购人要求； 7服务地点：宜宾分公司各项目在管及退管服务家属区，含宜宾区域三江项目、中核项目金江苑、金星苑小区，资阳中石化管子站小区、井下小区，自贡中石化家属区，泸州七化建上麻、下麻小区，乐山电力家属区等 ； 8采购包划分：本项目不划分采购包。 9其他要求：详见第五章采购人要求。 二、响应人资格要求 1一般资格要求： 1.1具有独立承担民事责任的能力，非独立法人组织需提供总部授权委托书原件； 1.1.1分/支公司（分所）经总公司（总所）授权，可以参加本项目采购活动，但其民事责任由总公司（总所）承担； 1.1.2分/支公司（分所）经总公司（总所）授权，可以提供总公司（总所）或分/支公司（分所）的营业执照、保险许可证、律师事务所（分所）执业许可证、财务报表、纳税证明、社保证明、类似业绩等材料； 1.1.3本项目仅接受总公司（总所）或其唯一授权的分/支公司（分所）参与谈判，同一公司下属有多家分/支公司（分所）同时参与谈判的，均按无效响应处理； 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6法律、行政法规规定的其他条件； 2特定资格要求： 2.1类似业绩：自2023 年1 月以来，响应人应具有1 个代理诉讼或欠费催收项目同类业务合同； 2.2资质要求：具备行业管理部门颁发的律师事务所执业许可证； 2.3其他要求：无 ； 2.4本项目R不接受£接受联合体参加谈判； 2.5本项目不接受处于四川能投润嘉置业有限公司禁止投标期的供应商谈判。 三、谈判采购文件的获取 1参与谈判的单位请于2026 年5 月19 日至5 月22 日登录四川能源天府阳光采购服务平台（网址：[https://scny.tfygcgfw.com）下载谈判采购文件，采购人不再提供文件获取的其他方式，谈判采购文件发售期不少于3日。 - 开通VIP后可查看] 2谈判采购文件提供不可编辑的PDF格式签章扫描版和可编辑的DOC或DOCX格式版本，二者内容有不一致的，以PDF格式为准。 3谈判采购文件收费为100 元（含平台服务费50 元，标书费50 元），售后不退。 4个人手机银行或对公账户均可支付标书费，支付成功后由天府阳光采购服务平台于报名次月底前开具全额电子发票，并发送至响应人注册邮箱。 四、响应文件的递交 1响应文件递交的截止时间和谈判时间为2026 年6 月2 日14 时00 分； 2响应文件递交及谈判地点为：成都市锦江区毕昇路468号创世纪广场10楼四川能投润嘉置业有限公司会议室 ； 3响应人出现以下情形之一时，采购人不予接收响应文件： 3.1逾期送达或者未送达指定地点的； 3.2未按谈判采购文件要求密封的； 3.3未按要求下载谈判采购文件的； 五、发布公告的媒介 本谈判公告在四川能源天府阳光采购服务平台（https://scny.tfygcgfw.com）发布。 六、联系方式 招标人：四川能投润嘉置业有限公司宜宾分公司 地址：宜宾市翠屏区西郊街道建中社区金江苑小区 联系人：*** 电话：*** 2026 年5 月18日