深圳市前海园区开发运营有限公司深港智汇和一产业园股权交易项目专项法律服务

项目信息 项目名称 深港智汇和一产业园股权交易项目专项法律服务 项目编号 YG26ZX0038554 项目地址 广东省深圳市宝安区 项目类型 服务 采购方式 询价 项目行业分类 房屋建筑业 公开方式 邀请 资金来源 国有100% 项目概况 和一项目位于宝安区沙井街道会展新城片区，2024年8月通过公开招牌挂竞得土地(宗地号:A301-0604)，用地性质为土地年限30年的新型产业用地(M0)，持售结合。项目总建面约41.3万㎡，计容建面约34.4万㎡,厂房约23.4万㎡(可售约18.1万m)，研发用房约2.7万m(可售)，宿舍约7.1万㎡(可售5.9万m)及配套用房约1.2万m。项目于2024年9月开工建设，已完成基坑基工程2025年7月暂停施工。 邀请函名称 深港智汇和一产业园股权交易项目专项法律服务 发送时间 2026-05-26 11:00 至 2026-05-29 11:00 标段信息 标段名称 深港智汇和一产业园股权交易项目专项法律服务 标段编号 YG26ZX0038554-01 报价方式 总价 采购控制价（元） 148300 采购控制价（大写） 壹拾肆万捌仟叁佰元整 评审方法 经评审的最低投标价法 是否缴纳保证金 否 是否评定分离 否 是否递交申请资料文件 否 是否接受联合体 否 服务期（天） 90 服务期说明 本次法律服务的服务期为：直到服务完成为止。 招标/采购范围 一、股权转让方案编制及报批阶段法律服务具体包括： 1.参与股权转让方案编制与分析论证：依据《民法典》《公司法》及国资监管相关法律法规及规范性文件要求，结合项目前期签署的有关法律文件，参与编制股权转让方案，对股权转让方案进行合法性、合规性论证及潜在风险审查，并出具优化完善建议。根据项目土地竞买资格要求及《土地出让合同》《产业发展监管协议》等监管文件的要求，对股权转让方案的可行性进行分析； 2.协助沟通谈判：根据项目需要，协助公司与意向受让人、标的公司进行沟通谈判； 3.参与股权竞买协议磋商：协助公司与股权意向受让人就后续股权转让的进场交易安排、挂牌价格确定方式、竞买要求、违约责任等事项进行磋商，起草、审查并协助公司与意向受让人签署股权竞买协议； 4.配合项目相关专项审计及评估：配合开展股权转让要求的专项审计及评估等工作，结合国资监管等文件要求，解答相关疑问； 5.标的公司三会议案文件审查：对标的公司根据股权转让工作需要提请审议的三会议案审查把关，必要时根据公司要求起草股东会提案等； 6.协助股权转让方案报批：协助公司与前海管理局就股权转让事项及《产业发展监管协议》《土地出让合同》等监管文件的变更及补充进行沟通，争取前海管理局对股权转让事项和具体转让方案审批同意； 7.出具法律意见书：根据项目需要，就股权转让事项出具法律意见书； 8.内部决策合规审查：参照《深圳市属国有企业产权变动监管办法》等规定，协助甲方完善股权转让内部决策流程，审查股东会/董事会决议、授权文件意见等，确保符合《公司法》及公司章程规定； 9.职工与债权债务方案审查：对职工安置方案、债权债务处置方案进行合法性、合规性审查，确保职工安置方案经职代会 / 职工大会审议通过（如有），债务处理不侵害国有资产与债权人利益。 10.其他根据甲方需求需提供的法律服务。 二、股权转让实施阶段法律服务具体包括： 1.跟踪进场交易过程：参与标的公司股权进场交易全过程，提供法律咨询和政策解读服务（如有）； 2.起草股权转让协议：根据各方商定的股权转让方案，拟定与股权竞得人签署的股权转让协议（模板）； 3.协助股权交割：进场交易程序完成后，协助公司与股权竞得人签署股权转让协议等交割文件；协助公司跟进股权转让对价支付；协助公司跟进完成相关的工商变更手续（如有）； 4.协助签署相关监管文件补充协议：根据项目需要，协助公司与前海管理局签署《土地出让合同》《产业监管协议》等监管文件补充协议（如有）； 5.全过程法律咨询与问题处理：在本项目推进过程中，全程为公司提供法律意见和指导，把控法律风险。 6.进场交易全流程设计的法律事务：协助相关部门在深圳联合产权交易所办理挂牌、信息披露、受让方资格审查、竞价/拍卖/招投标流程、交易合同备案、出具交易凭证等涉及的法律事务提供支持。（如有） 7.过渡期法律支持：就股权转让协议签署至股权交割、工商变更完成期间的公司治理、资产处置、担保限制、重大经营事项审批等提供法律支持。 具体详见合同。 资格条件 1．投标人应为经中华人民共和国（港、澳、台地区除外）司法行政机关登记注册的律师事务所或其分支机构。 招标文件获取开始时间 2026-05-26 11:00 招标文件获取截止时间 2026-05-29 11:00 质疑截止时间 2026-05-27 11:00 澄清答疑截止时间 2026-05-28 11:00 文件递交截止时间 2026-05-29 11:00 招标文件获取方式 线下获取 招标文件获取地点 前海建投采购信息平台 开标时间 2026-05-29 11:00 开标地点 前海建投采购信息平台 采购人与采购代理 采购单位 采购单位名称 深圳市前海园区开发运营有限公司 采购单位地址 深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路123号前海大厦T1栋1701 联系人 邓工 联系电话 *** 对外监督人员 对外监督电话