深圳市安居工程建设管理有限公司2026-2027年度常年法律顾问服务

项目信息 项目名称 深圳市安居工程建设管理有限公司2026-2027年度常年法律顾问服务 项目编号 YG26QG0037268 项目地址 广东省深圳市南山区 项目类型 服务 采购方式 公开招标 项目行业分类 律师及相关法律服务 资金来源 其他100% 项目概况 深圳市安居工程建设管理有限公司选聘常年法律顾问单位，为公司经营及发展提供各项专业的法律顾问服务。 深圳市安居工程建设管理有限公司成立于2026年，为安居集团二级全资子公司，负责安居集团旗下工程项目的规划设计、工程建设、成本控制、质量安全、竣备交付、维修维保等全过程管理，以及承接集团以外项目的建设全过程管理工作。 安居建设公司管理项目覆盖深圳全域，目前统筹管理工程项目58个，其中在建项目54个。安居建设公司作为集团专业化管理平台，全面统筹产权单位和公司自身涉及的工程建设相关合同及法律纠纷，2025年度金额50万元以上的合同超过660份，预计2026年度合同签署量持续保持高位。同时，高强度、大体量的业务运行对法律事务精细化管理和合规能力提出极高要求。 公告名称 深圳市安居工程建设管理有限公司2026-2027年度常年法律顾问服务 公告媒体 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 发布时间 2026-05-29 14:30 至 2026-06-18 14:30 公告内容 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台(网址:https://ygcg.szexgrp.com/)缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件; 二、供应商注册及办理CA数字证书说明，详见“深圳阳光采购平台系统操作手册(供应商)"，网站链接: https:ygcg.szexgrp.com/details.htm?contentld=2453439 三、供应商系统操作指引详见“深圳阳光采购平台系统操作手册(供应商)"，网站链接:https://ygcg.szexgp.com/details.htm?contentld=2453439 四、系统流程操作问题见以下联系方式:https://ygcg.szexgrp.com/点击网页右下角客服图标;阳光采购平台客服电话:*** 五、企业注册信息审核电话:*** ***，转接依次按5，按4; 六、下载应用软件请到官方网址:https://ygcg.szexgrp.com/ 用户指南一工具下载; 七、深圳阳光采购平台(https://ygcg.szexgrp.com)”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需确认所投标的项目招标文件是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件要随时关注“深圳阳光采购平台”用于制作电子投标文件，否则后果自负(若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果); 八、保证金收退及发票管理联系电话:*** 九、温馨提示:保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗; 十、质疑投诉监督专线:***；代理机构合规举报专线:***。 标段信息 标段名称 深圳市安居工程建设管理有限公司2026-2027年度常年法律顾问服务 标段编号 YG26QG0037268-01 报价方式 总价 采购控制价（元） 408100 采购控制价（大写） 肆拾万捌仟壹佰元整 评审方法 综合评估法 是否缴纳保证金 是 是否评定分离 否 是否递交申请资料文件 否 是否接受联合体 否 服务期（天） 360 服务期说明 自合同签订之日起一年，合同到期经评价履约优秀的可续签一年。 招标/采购范围 1.针对公司各项目在建设过程中涉及的法律问题提供法律咨询意见与解读，为甲方遇到的障碍提供解决方案； 2.根据公司要求负责修改、审查相关招标文件、合同及其他法律文书； 2.1招标文件须出具法律意见书情况如下： （1）建设工程项目400万元以上（含400万元）； （2）建设工程设备、材料200万元以上（含200万元）； （3）建设工程的服务100万元以上（含100万元）； （4）非建设工程设备物资或服务项目50万元以上（含50万元）； （5）除以上情况外，公司认为有必要的招标文件出具法律意见书，须审查。 2.2甲方合同须出具法律意见书情况如下： （1）合同额超过50万元的（含50万元）； （2）涉及甲方股权变动、对外担保、对外合作、财务重大融资和债务资产重组等类别的合同； （3）对可能存在重大风险、或正在解决纠纷的，经甲方或公司决定按重大合同管理的合同； （4）公司未印发标准合同或没有模板参考的新合同； （5）除以上情况外，甲方认为有必要的合同出具法律意见书，须审查。 3.根据公司要求负责修改、审查、完善公司对外法律函件，代表公司就项目有关事项进行非诉讼交涉，出具律师函或法律意见书； 4.根据公司要求就公司经营过程中其他合法合规问题提供口头或书面咨询意见及法律意见书； 5.根据公司要求列席公司会议，为公司项目相关重大决策行为提供法律咨询意见； 6.根据甲方需要在甲方指定办公场所提供驻场法律咨询服务，安排一名具备三年以上房地产领域执业经验的律师提供驻场服务，合同期内驻场总服务时长为416小时（52个日历天），具体驻场时间以甲方通知为准； 7.根据公司需要，研判信访问题相关法律法规，协助公司处理信访事项； 8.对重大经济活动、经营决策等出具法律意见书，规避法律风险，预防纠纷的发生； 9.就保障性住房相关政策、房地产开发、工程建设管理相关政策、流程、操作模式等事项进行专题法律培训（一年一次）； 10.协助公司完善治理机构、根据公司要求参与公司章程、股东会、董事会、董事会审计委员会运行规则的制定和修改，必要时出具法律审查意见； 11.根据公司要求从法律合规角度审核公司的规章制度； 12.为公司在经营管理过程中遇到的其他相关事务提供法律服务。 以上法律服务内容不包括项目专项法律服务，征地拆迁、融资、项目收并购、建设全过程、项目尽职调查、商务谈判、项目销售等需要律师全过程参与、提供全面法律意见，且工作量大、情况复杂、难度较大、投入时间精力多的，或为甲方代理诉讼和仲裁案件，服务周期相对较长，责任较为重大的事项，列入专项法律服务范畴，所需费用另计。 资格条件 1、投标人必须是依照《中华人民共和国律师法》在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）成立的律师事务所,具有《律师事务所执业许可证》，且证书年审合格。 （提供《律师事务所执业许可证》及全国律师执业诚信信息公示平台证书年审合格截图，近一年新成立的律所无需提供截图,总所与其分支机构不能同时参与投标，分支机构投标须提供总所出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函（格式自拟，加盖总所公章），且同一家总所若有两家或两家以上的分支机构，总所只能授权一家分支机构参与投标。） 招标文件获取开始时间 2026-05-29 14:30 招标文件获取截止时间 2026-06-12 14:30 质疑截止时间 2026-06-12 17:00 澄清答疑截止时间 2026-06-18 14:00 投标文件递交截止时间 2026-06-18 14:30 保证金递交截止时间 2026-06-18 14:30 招标文件获取方式 网上获取 招标文件获取地点 深圳阳光采购平台 开标时间 2026-06-18 14:30 开标地点 深圳阳光采购平台 采购人与采购代理 采购单位 采购单位名称 深圳市安居工程建设管理有限公司 采购单位地址 深圳市南山区粤海街道深圳湾创新科技中心T2栋61楼 联系人 林工 联系电话 *** 对外监督人员 对外监督电话 采购代理单位 代理单位名称 深圳国际招标咨询有限公司 代理单位地址 深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501 联系人 何涛、林泽展 联系电话 ***